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Costruttori di valore
La nostra attività ambisce a creare valore patrimoniale, economico e sociale
Immobiliare integrato
Un operatore industriale integrato attraverso tutta la filiera di un processo di costruzione
Profilo societario
Una eccellenza nelle costruzioni, ingegneria civile e sviluppo immobiliare
Progetti
Un portafoglio ordini solido e ben diversificato
Immobili
Un investitore immobiliare a lungo termine
BUSINESS \ VALORIZZAZIONE
La linea di business di VALORIZZAZIONE si riferisce alla messa a punto delle opere per interventi di «esistente» costruzione, ovvero quelli di trasformazione edilizia ed urbanistica del territorio già edificato ed atti a soddisfare una esigenza umana esistente o differente da quella attuale.
Al Gruppo Dedalo SGI per opere di valorizzazione intendiamo la prestazione di opera di:
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Trasformazione di manufatti edilizi fuori terra e interrati, nonché l’ampliamento di quell’esistenti;
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Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria;
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Integrazione delle conoscenze di tipo tecnologico-architettonico all’interno di conoscenze di tipo economico, immobiliare e gestionale finalizzato a un obiettivo di natura economica secondo il «Massimo» e «Migliore» Utilizzo dell’immobile;
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Approccio progettuale integrato e tecniche di business planning orientato al più alto utilizzo dell’immobile ai fini dell’incremento del valore e della redditività;
L'unità di business della Valorizzazione immobiliare rappresenta la terza fonte reddituale per la linea «industriale» del Gruppo. L’expertise si è sviluppato nel contesto di progetti brownfield miranti al riposizionamento di edifici degradati attraverso una loro rifunzionalizzazione e obiettivo di messa «a profitto» o « a reddito».
La business unit di Valorizzazione assume rilevanza strategica in un contesto di mercato maggiormente orientato alla riqualificazione e repositioning del patrimonio edilizio esistente. La Divisione ha un ruolo preminente nella generazione di valore, consentendo al Gruppo e sue società di intercettare opportunità rivelatesi case study di successo nell'ambito di investimenti di valorizzazione di edifici e complessi immobiliari, rifunzionalizzando e riconvertendo i cespiti secondo le aspettative del mercato e conferendo maggiore redditività e valore patrimoniale ai proprietari.
4
mesi
Tempo medio di acquisizione di immobile
6
mesi
Tempo medio riqualificazione edifici
Segmentazione opere
di Valorizzazione

Prodotti Immobiliari Valorizzati e Superfici Realizzate (mq)

10
Numero di immobili riqualificati e dismessi
10%
TIR medio realizzato in operazioni brownfield
Tipologia di Investimenti e Categoria Edifici

Strategia e Rendimento Operazioni di Investimento in Valorizzazione

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