BUSINESS \ VALORIZZAZIONE

La linea di business di VALORIZZAZIONE si riferisce alla messa a punto delle opere per interventi di «esistente» costruzione, ovvero quelli di trasformazione edilizia ed urbanistica del territorio già edificato ed atti a soddisfare una esigenza umana esistente o differente da quella attuale.

Al Gruppo Dedalo SGI per opere di valorizzazione intendiamo la prestazione di opera di:

  • Trasformazione di manufatti edilizi fuori terra e interrati, nonché l’ampliamento di quell’esistenti;

  • Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria;

  • Integrazione delle conoscenze di tipo tecnologico-architettonico all’interno di conoscenze di tipo economico, immobiliare e gestionale finalizzato a un obiettivo di natura economica secondo il «Massimo» e «Migliore» Utilizzo dell’immobile;

  • Approccio progettuale integrato e tecniche di business planning orientato al più alto utilizzo dell’immobile ai fini dell’incremento del valore e della redditività;

L'unità di business della Valorizzazione immobiliare rappresenta la terza fonte reddituale per la linea «industriale» del Gruppo. L’expertise si è sviluppato nel contesto di progetti brownfield miranti al riposizionamento di edifici degradati attraverso una loro rifunzionalizzazione e obiettivo di messa «a profitto» o « a reddito».

La business unit di Valorizzazione assume rilevanza strategica in un contesto di mercato maggiormente orientato alla riqualificazione e repositioning del patrimonio edilizio esistente. La Divisione ha un ruolo preminente nella generazione di valore, consentendo al Gruppo e sue società di intercettare opportunità rivelatesi case study di successo nell'ambito di investimenti di valorizzazione di edifici e complessi immobiliari, rifunzionalizzando e riconvertendo i cespiti secondo le aspettative del mercato e conferendo maggiore redditività e valore patrimoniale ai proprietari.

4
mesi

Tempo medio di acquisizione di immobile

6
mesi

Tempo medio riqualificazione edifici

Segmentazione opere
di Valorizzazione

Segmentazione Operazioni di Valorizzazio

Prodotti Immobiliari Valorizzati e Superfici Realizzate (mq)

Prodotti Immobiliari Valorizzati e Super

10

Numero di immobili riqualificati e dismessi

10%

TIR medio realizzato in operazioni brownfield

Tipologia di Investimenti e Categoria Edifici

Tipologia Investimenti ed Edifici

Strategia e Rendimento Operazioni di Investimento in Valorizzazione

Rendimenti Investimenti di Valorizzazion