BUSINESS \ SVILUPPO

La unità di business di SVILUPPO si riferisce alla messa a punto delle opere per interventi di «nuova» costruzione, ovvero quelli di realizzazione edilizia ed urbanistica del territorio già non ancora edificato ed atti a soddisfare una nuova esigenza umana.

Al Gruppo Dedalo SGI per opere di sviluppo intendiamo la prestazione di opera di:

  • Realizzazione di edifici e complessi immobiliari a destinazione singola o multipla;

  • Interventi di urbanizzazione primaria e secondaria afferenti il progetto oggetto dello sviluppo;

  • Pianificazione e progettazione integrata del contesto urbano in cui il progetto si colloca, affiancando le caratteristiche tecnico-architettoniche-impiantistiche con imprescindibili considerazioni economico-demografico-finanziarie;

  • Impostazione di urbanizzazione di una consistenza terriera o edificio da abbattere e ricostruire secondo i canoni dell’efficienza ambientale, economica e operativa

La unità di business dello Sviluppo immobiliare rappresenta la seconda fonte di business del Gruppo. Le competenze si sono sviluppate nell’ambito di progetti greenfield e brownfield, in iniziative di promozione e sviluppo terzi, per il comparto residenziale ordinario e alternativo.

La business unit di Sviluppo rappresenta il core business dell'attività di investimento del Gruppo, in cui è concentrato da più di 10 anni e dove ha collezionato una intensa esperienza di case study di successo. Il profilo di investitore opportunistico e a valore aggiunto della società ben si coniuga con progetti di sviluppo afferenti, come settori di attività, il commerciale, retail e logistica, intersecando sia progetti greenfield che brownfield, identificando opportunità in diverse geografie, tipologie edilizie e comparti di investimento.

8
mesi

Tempo medio completamento acquisizione di un immobile

3
anni

Orizzonte temporale d'investimento

6%

Yield medio prodotto in investimenti Build-Own-Lease

20%

TIR generato in investimenti Build-Lease-Transfer

Segmentazione interventi di sviluppo

Struttura finanziaria per tipologia d'investimento

Segmentazione Interventi di Sviluppo Imm
Struttura Finanziaria Operazioni di Svil

Tipologia prodotti immobiliari sviluppati e superfici antropizzate in mq

Obiettivo di investimento

Tipologia Prodotti Immobiliari Sviluppat
Obiettivi di Investimento Immobiliare