Agency & Advisory

 
 

La linea di business di ADVISORY si riferisce alla messa a punto di prestazioni di servizi consulenziali per la definizione del complesso delle strategie e degli obiettivi di gestione di un edificio o di portafogli immobiliari finalizzati a ottimizzarne la redditività, incrementarne il valore patrimoniale e massimizzare il ritorno del capitale.

Al Gruppo Dedalo SGI per servizi di advisory intendiamo la prestazione di attività di:

  • Analisi delle caratteristiche del patrimonio e costituzione di un database (Condition Assessment Survey - CAS) finalizzato alla suddivisione in cluster (gruppi omogenei) del patrimonio immobiliare per poter individuare e confrontare le prestazioni (tecniche, costi e redditività) di ogni immobile e la media dei cluster;

  • Definizione di una strategia di portafoglio articolata in termini di specificazione per ogni singolo immobile (cessione, valorizzazione, target di locazione, acquisizione, rotazione del patrimonio);

  • Locazione degli immobili;

  • Gestione di tutti gli adempimenti tecnico-normativi previsti;

  • Gestione di tutte le attività di dismissione (disinvestimento) e di nuova acquisizione

    (investimento) di immobili realizzate in base agli orientamenti strategici del fondo;

  • Attuazione di una adeguata politica di ricerca di nuove opportunità di investimento (scouting) in rapporto alla strategia per quanto attiene agli investimenti (asset

    allocation);

  • Garanzia di una tempestiva base di conoscenze-informazioni sulle tendenze del

    mercato immobiliare (domanda e offerta)

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Scopri la Presentazione della Business Unit

Agency & Advisory

Track Record

 

La unità di business di Advisory immobiliare rappresenta l’unità operativa di consulenza per la linea «servizi» del Gruppo. Le competenze si sono ramificate nell’ambito di iniziative di investimento immobiliare nelle fasi di acquisizione e dismissione di immobili stand-alone e cluster immobiliari nel settore residenziale ordinario e alternativo, turistico-ricettivo e commerciale.

60

Immobili commercializzati all'anno

3

Settori di market coverage

Gamma di servizi prestati

Prodotti immobiliari ricercati

10

Comparti di investimento serviti

€ 10 M

Ticket medio valore immobile commercializzato

Portafoglio investitori e comparti di investimento

Obiettivi di rendimento

 

Case Study

La business unit di Agency & Advisory rappresenta la Divisione di punta della Linea d'Affari "Servizi" dedicata alla prestazione di attività consulenziale e assistenza tecnica, finanziaria, giuridica e amministrativa a supporto di investitori privati, corporate, istituzionali e Pubblica Amministrazione sia nella definizione del complesso di strategie e obiettivi volti alla generazione di reddito e incremento di valore del proprio patrimonio immobiliare sia nello sviluppo di un portafoglio immobiliare di un operatore residenziale e hospitality.

Accordo Quadro per lo sviluppo di format hospitality di trophy asset in Costiera Amalfitana

Dedalo Advisory ha sottoscritto un Accordo Quadro con la proprietà di un iconico albergo della Costiera Amalfitana per lo sviluppo congiunto, attraverso un investitore industriale , uno sviluppatore e il supporto di una nota società statunitense di servizi immobiliari, per l'espansione del proprio format di hospitality nelle principali destinazioni turistiche raffinate in Italia e all'estero.

Mandato di Valorizzazione di Complesso immobiliare a destinazione hospitality in Penisola Sorrentina

La Divisione ha acquisito mandato in esclusiva di vendita per la valorizzazione di un complesso immobiliare a uso turistico-ricettivo contestualizzato in Penisola Sorrentina. L'asset, costituito da 30 camere, rappresenta una struttura mid-scale dotata delle principali facility degli standard di settore, incluso attività ristorativa, locale commerciale, fitness center, spa e area relax.

 

Contatti

Le professionalità impegnate nella Divisione di Advisory e nei Dipartimenti che la compongono hanno sviluppato una estensiva esperienza e una solida track-record nella intercettazione delle esigenze di investitori privati e istituzionali acquisire e valorizzare immobili stand-alone e cluster immobiliari nell'ottica di ottimizzazione del proprio patrimonio immobiliare e di supporto alla strutturazione di accordi quadro di sviluppo da parte di operatori immobiliari residenziali e hospitality.

Business Line Servizi

Divisione di Agency & Advisory

E-mail: advisory@dedalo-sgi.com

Tel: +39 02 6203 3050

Fax: +39 02 6203 400

Niccolò Sorrentino

Head of Agency & Advisory

Niccolò è l'Head della Divisione di Advisory, responsabile della pianificazione delle attività e coordinamento dei Dipartimenti a servizio di investitori, operatori e Pubblica Amministrazione nella strategia di acquisition e disposal di asset non-core del proprio patrimonio.

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