La linea di business di Agency & Advisory si riferisce alla messa a punto di prestazioni di servizi consulenziali per la definizione del complesso delle strategie e degli obiettivi di gestione di un edificio o di portafogli immobiliari finalizzati a ottimizzarne la redditività, incrementarne il valore patrimoniale e massimizzare il ritorno del capitale.

​

Al Gruppo Dedalo SGI per servizi di advisory intendiamo la prestazione di attività di:

• Analisi delle caratteristiche del patrimonio e costituzione di un database (Condition Assessment Survey - CAS) finalizzato alla suddivisione in cluster (gruppi omogenei) del patrimonio immobiliare per poter individuare e confrontare le prestazioni (tecniche, costi e redditività) di ogni immobile e la media dei cluster;

• Definizione di una strategia di portafoglio articolata in termini di specificazione per ogni singolo immobile (cessione, valorizzazione, target di locazione, acquisizione, rotazione del patrimonio);

• Locazione degli immobili;

• Gestione di tutti gli adempimenti tecnico-normativi previsti;

• Gestione di tutte le attività di dismissione (disinvestimento) e di nuova acquisizione

  (investimento) di immobili realizzate in base agli orientamenti strategici del fondo;

• Attuazione di una adeguata politica di ricerca di nuove opportunità di investimento (scouting) in rapporto alla strategia per quanto attiene agli investimenti (asset

  allocation);

• Garanzia di una tempestiva base di conoscenze-informazioni sulle tendenze del

  mercato immobiliare (domanda e offerta)

​

La unità di business di Advisory immobiliare rappresenta l’unità operativa di consulenza per la linea «servizi» del Gruppo. Le competenze si sono ramificate nell’ambito di iniziative di investimento immobiliare nelle fasi di acquisizione e dismissione di immobili stand-alone e cluster immobiliari nel settore residenziale ordinario e alternativo, turistico-ricettivo e commerciale.

​

La business unit di Agency & Advisory rappresenta la Divisione di punta della Linea d'Affari "Servizi" dedicata alla prestazione di attività consulenziale e assistenza tecnica, finanziaria, giuridica e amministrativa a supporto di investitori privati, corporate, istituzionali e Pubblica Amministrazione sia nella definizione del complesso di strategie e obiettivi volti alla generazione di reddito e incremento di valore del proprio patrimonio immobiliare sia nello sviluppo di un portafoglio immobiliare di un operatore residenziale e hospitality.